Zapraszam na prezentację
Łukasz Knyt
793 164 215




Piękne oraz ciche mieszkanie (51,5 m2) na Warszawskiej Pradze Południe przy ul. Naddnieprzańskiej usytuowane na 3 pietrze. Blok został oddany do użytku w 2013 roku. Wnętrze wykończone jest w dobrym stylu. Zastało zaprojektowane dla siebie co wpłynęło na dużą funkcjonalność mieszkania.

Mieszkania jest dwustronne i ma wiele atutów jednak coś czego u większości, podobnych mieszkań nie da się zaobserwować to z całą pewnością strefa relaksu, którą możemy zaaranżować na 14-nasto metrowym tarasie lub przeszklonej 11-nasto metrowej oranżerii. Dwa niezależne miejsca do spędzania wolnego czasu, przy jednocześnie spokojnej i wyjątkowo cichej okolicy, spowodują, iż będziemy mogli choć przez chile zapomnieć, że mieszkanie znajduje się w stolicy. Ponadstandardowa wysokość, bo aż 2,60 m sprawia wrażenie większego mieszkania a niżeli jest w rzeczywistości. Mieszkanie własnościowe z wyodrębnioną księgą wieczystą.

Tuż przed wejściem do budynku znajduje się sklep żabka. Od środka osiedla jest plac zabaw dla dzieci oraz specjalne miejsce dla mieszkańców osiedla na przechowywanie rowerów. Osiedle jest chronione oraz monitorowane. Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkańców dzięki czemu jest elegancka i zadbana.

W skład mieszkania wchodzi: pokój dzienny 17,88 m2, otwarta kuchnia z oknem 5,79 m2, sypialnia 10,08 m2, łazienka 6,04 m2, przedpokój 9,67 m2, garderoba 2,04 m2, taras 13,95 m2, oranżeria/ loggia 11m2, miejsce postojowe w hali garażowej ( dodatkowo płatne 35 000 zł). Możliwość zaaranżowania aneksu kuchennego w salonie oraz wydzielenie 3 pokoju w miejscu kuchni.


W niedalekiej odległości znajduje się 
min C.H ATRIUM PROMENADA (aktualnie przechodzi modernizację oraz rozbudowę, kilka miesięcy temu zakończył się pierwszy etap prac a po ich zakończeniu, które przewidziane jest na koniec 2024 roku, Promenada będzie drugim co do wielkości centrum handlowych Warszawie)
, Bazar Szebeka , C.H King Kross, Auchan, Leroy Merlin, Selgros



Dla osób zmotoryzowanych jest możliwość zakupienia miejsca postojowego w hali garażowej. Miejsce postojowe jest bardzo dobrze usytuowane i nie sprawia kłopotów w trakcie codziennego parkowania. Osoby poruszające się komunikacją miejską z pewnością docenią kolejkę miejską SKM, do której spacerem dojdziemy w 5 min a do centrym dojedziemy w kolejne 18 min. W niedalekiej odległości znajduje się rondo Ignacego Mościckiego tzw. Węzeł Marsa tj. skrzyżowanie ulic Ostrobramskiej, Trasy Siekierkowskiej, Płowieckiej (Grochowska) oraz Marsa. Z powyższego skrzyżowania możemy wjechać w ul. Ostrobramską gdzie Trasą Łazienkowską w kilkanaście minut dojedziemy do centrum Warszawy, Trasą Siekierkowską sprawniej dostaniemy się do południowej części Warszawy czyt. Mokotów, Wilanów oraz Dolinką Służewiecką na Ursynów, ul. Marsa, która jest ulicą wylotową z centrum i wschodniej części miasta w kierunku na Sulejówek, Okuniew, Liw i Węgrów oraz Nieporęt, Zegrze i Nowy Dwór Mazowiecki oraz ul. Płowiecką (w dalszej części Grochowską) dojeżdżamy do pętli autobusowej oraz tramwajowej Ronda Wiatraczna. Od Ronda Wiatraczna odchodzą trzy główne ulice tj. Aleja Stanów zjednoczonych, Aleja Jerzego Waszyngtona oraz ul. Grochowska co sprawia, iż lokalizacja tego miejsca jest bardzo dobrze skomunikowana zarówno dla osób korzystających z komunikacji miejskiej jak również tych poruszających się autem.


CZYNSZ 530 zł
CENA 668 000 zł

Zapraszam do kontaktu telefonicznego, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.
Łukasz Knyt
793 164 215