Lokalizacja: Warszawa, Praga Południe, ul. Kokoryczki 5A
Metraż: 72,87 m2
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2021
Stan prawny: Odrębna własność z księgą wieczystą
CENA: 1 114 000 PLN


Dwustronny APARTAMENT z atrakcyjnym przeszkleniem oraz ergonomicznie zaaranżowanym wnętrzem mieszkania jak również każdego z trzech oddzielnych tarasów. Mieszkanie w inwestycji NOWA GROCHOWSKA, która została zaprojektowana zgodnie z najnowocześniejszą architekturą stała się ozdobą oraz wizytówką tej części Warszawy. Stonowana kolorystyka elewacji oraz ciekawa bryła budynków, wyróżnia inwestycję na tle innych pobliskich nieruchomości. Mieszkanie jest dwustronne i wyjątkowo widne. Wykończone bardzo nowocześnie, elegancko i subtelnie.

Lokal wykończony został przy użyciu materiałów najwyższej jakości i jest w pełni umeblowany.
Na podłodze ułożona jodełka węgierska - dąb klasy pierwszej o naturalnej barwie i strukturze drewna. Na ścianach położone sztukaterie, a w całym mieszkaniu zaprojektowane zostały meble na wymiar. Pozostałe wyposażenie i oświetlenie pochodzi z oferty luksusowych marek takich jak Umage, Kaspa czy Kare Design. W łazience płyty gresowe Tubądzin, podwieszany sufit, odpływ liniowy z kabiną prysznicową marki Radaway, baterie podtynkowe, umywalka nablatowa Villeroy & Boch oraz wykonane na zamówienie lustro LEDowe z funkcją odparowania.

Mieszkanie w pełni wykończone, zaprojektowane z myślą o sobie dlatego zadbano o każdy detal, tak by nowoczesnym oraz elegancki styl wnętrza przykuwał uwagę już na samym wejściu.

Trzy oddzielne tarasy to znak, że każde pomieszczenie może mieć własną strefę relaksu z oddzielnym wejściem. Na każdym tarasie został zaprojektowany schowek pokryty drewnianymi lamelami a sam taras pokryty jest deską kompozytową, która jest odporna na działanie wilgoci i niskich temperatur, promieniowanie UV oraz działanie grzybów i porostów. Prezentuje się bardzo korzystnie nawet po srogiej zimie. Są również niepalne i co ważne - nie wymagają regularnej konserwacji.

Osiedle jest ogrodzone, chronione oraz monitorowane. Tuż przy wjeździe na osiedle, znajdują sią lokale usługowe, w których między innymi jest sklep Żabka oraz jedna z najlepszych pizzerii na Pradze Południe.

Lokalizacja
Wyjazd z osiedla prowadzi nas na rondo Ignacego Mościckiego tzw. Węzeł Marsa tj. skrzyżowanie ulic Ostrobramskiej, Trasy Siekierkowskiej, Płowieckiej (Grochowska) oraz Marsa. Z powyższego skrzyżowania możemy wjechać w ul. Ostrobramską gdzie Trasą Łazienkowską w kilkanaście minut dojedziemy do centrum Warszawy, Trasą Siekierkowską sprawniej dostaniemy się do południowej części Warszawy czyt. Mokotów, Wilanów oraz Dolinką Służewiecką na Ursynów, ul. Marsa, która jest ulicą wylotową z centrum i wschodniej części miasta w kierunku na Sulejówek, Okuniew, Liw i Węgrów oraz Nieporęt, Zegrze i Nowy Dwór Mazowiecki oraz ul. Płowiecką (w dalszej części Grochowską) dojeżdżamy do pętli autobusowej oraz tramwajowej Ronda Wiatraczna. Od Ronda Wiatraczna odchodzą trzy główne ulice tj. Aleja Stanów zjednoczonych, Aleja Jerzego Waszyngtona oraz ul. Grochowska co sprawia, iż lokalizacja tego miejsca jest bardzo dobrze skomunikowana zarówno dla osób korzystających z komunikacji miejskiej jak również tych poruszających się autem.

W niedalekiej odległości znajduje się
1. C.H ATRIUM PROMENADA (aktualnie przechodzi modernizację oraz rozbudowę, kilka miesięcy temu zakończył się pierwszy etap prac a po ich zakończeniu, które przewidziane jest na koniec 2024 roku, Promenada będzie drugim co do wielkości centrum handlowych Warszawie)
2. Bazar Szembeka
3. C.H King Kross, Auchan, Leroy Merlin, Selgros

Miejsce postojowe w hali garażowej, platforma na dwa auta- dodatkowo płatne 38 000 zł
Czynsz 785 zł
Pełna własność


Zapraszam na prezentacje
Łukasz Knyt
793 164 215